«Барса» договорилась о займе на 1,5 млрд евро под 6% на 24 года для финансирования проекта Espai Barça
«Барселона» закрыла вопрос с финансированием проекта Espai Barça.
Ключевой частью проекта является ремонт «Камп Ноу». Также в него входит модернизация прилежащей к стадиону территории, строительство новых офисов, музея, клубного магазина, кафе, торгового центра и парковки на 3200 парковочных мест.
Для финансирования этого проекта каталонцам нужно 1,5 млрд евро.
Как передает Marca со ссылкой на El Confidencial, «Барселона» согласовала займ через корпоративные облигации на 1,5 млрд евро под 6% на 24 года без залога стадиона.
Отмечается, что каталонцы намерены пересмотреть ставку по займу через 5 лет. Кроме того, «Барса» пообещала погасить задолженность в 2047 году вместо 2052-го, который планировался изначально.
Сделка была согласована с представителями американского инвестиционного банка Goldman Sachs.
В условиях неслыханного политического и экономического давления со стороны политически ангажированного Тебаса, человек кредитуется на 24 года под 6% годовых в виде облигаций.
Гений!
Было бы 4-4,5% можно было назвать гением.
6% от 1,5 млрд, это на секунду 90 млн в год 🙈
Пару лет назад такой займ и под 3% могли дать.
Нашел например облигации Арсенала с датой выпуска аж в 2006 и погашением в 2029 году. Так там купон 5,14%. Так что вполне возможно 6% сегодня - не так-то и плохо
Эксперты Спортса из экономического отдела, что вы на это ответите?
Перес под 1,5% взял)))))
Дома жена Ходжи начала плакать и убиваться:
- И зачем ты обманул Эмира, зачем взял деньги! Когда он поймет, что ты его обманул, он бросит тебя в темницу!
- Успокойся жена, - ответил Насреддин. Я оговорил себе двадцать лет сроку. За это время либо ишак сдохнет, либо Эмир...
В сделке тебаса с cvc кстати говоря, условия на много хуже (и права продаются не на 20, а на 50 лет), на что
барса не пошла, это во вторых.
В третьих и у реала часть прав на стадион также продана, причем той же конторе, что и часть тв-прав барсы😄
И в четвертых, рычаги барсы - это и есть продажа части тв-прав, так что непонятно, чего вы паникуете.
Около 48 623 члена приняли участие в консультации, созванной клубом, что составляет 45% от общего числа избирателей. 87,80% избирателей дали зеленый свет проекту, который, как ожидается, будет приносить 200 миллионов долларов в год компании blaugrana.
Espai Barça уже реальность. По крайней мере, с юридической точки зрения, поскольку члены ФК «Барселона» на референдуме, созванном сегодня, одобрили реализацию проекта . В консультации, которая закрылась в 21:00 в воскресенье, приняли участие 48 623 члена, что составляет едва ли 44% от общего числа членов. За проект проголосовали 87,80% избирателей.
Таким образом, правление Жоана Лапорты получит зеленый свет, чтобы разблокировать проект, который является ключевым в среднесрочном и долгосрочном будущем клуба. Собрание делегатов уже ранее дало зеленый свет Espai Barça, и это было последнее препятствие, которое пришлось преодолеть команде Blaugrana после почти десятилетнего оформления документов.
Чтобы оплатить работы , «Барса» гарантировала кредит в размере 1500 миллионов евро , который «вполне возможно» получить через Goldman Sachs, как предположил Ферран Ревертер, генеральный директор ФК «Барселона». Операция будет оплачена через 35 лет с крайним сроком в 2057 году и льготным периодом в первые пять лет, в течение которых будут выплачиваться только проценты, от 3% до 4%.
По состоянию на 2025 год, когда стадион уже работает, клуб планирует получить не менее 200 миллионов евро дополнительного дохода через Espai Barça, с помощью которых начнется погашение основной суммы долга. В этом смысле зона гостеприимства и зона VIP будут генерировать 24% из этих 200 миллионов, которые будут генерировать помещения, согласно бизнес-плану, подготовленному отделом доходов, возглавляемым Алексом Барбани.
Остальное будет получено за счет увеличения бизнеса, связанного с билетными кассами и ресторанами (22%), новых подписанных спонсорских контрактов, а также продажи прав на наименование Espai Barça, стадиона и Палау (24). %), за 48 миллионов - по клубным оценкам-. К этому добавится бизнес, созданный музеем (15%), а также мероприятия и концерты (15%).
Большой проблемой для Espai Barca является возможность финансировать себя, когда работа будет завершена и не будет стоить денег клубу или его членам. Около трети из 200 миллионов, которые клуб рассчитывает получить за счет этого нового актива, пойдет на погашение долга. Если им удастся продать нейминг, ожидаемый доход в 200 миллионов может быть удвоен.
Первоначально преобразование «Камп Ноу» и «Палау Блауграна» означало дополнительный бизнес в размере 40 миллионов долларов. В 2019 году, когда Хосеп Мария Бартомеу все еще был президентом, эта цифра выросла до 150 миллионов; а сейчас прогноз уже на 200 млн. После прихода Laporta и Reverter первоначальный бизнес-план включал в себя больше гостиничных и коммерческих площадей.
Это повлекло за собой повторные переговоры с городским советом и изменение некоторых планов работ. Таким образом, реконструкция «Камп Ноу» будет первой, к 2025 году. Лапорта уже уверял, когда вступил в должность, что это будет ключевой проект, чтобы начать приносить больше доходов через стадион. Palau Blaugrana прибудет в 2026 году, а остальная часть Espai Barça будет готова в 2027 году.
Ежегодный платеж - 118 076 052 $
Начисленные проценты - 1 333 825 248 $
Откуда у Барсы лишние 120млн в год? Как сосед-алкаш будут перекредитовываться в микрозаймах?