• Спортс
  • Хоккей
  • Новости
  • Зуб о недвижимости в Канаде: «При покупке пришлось бы брать ипотеку, а процентная ставка по ней была слишком высокой. Решили не связываться и снимать»
20

Зуб о недвижимости в Канаде: «При покупке пришлось бы брать ипотеку, а процентная ставка по ней была слишком высокой. Решили не связываться и снимать»

Артем Зуб рассказал, как рассматривал возможность покупки недвижимости в Канаде.

– Что собою представляет Оттава как город?

– Спокойное место с размеренной жизнью – особенно там, где мы живем.

В центре, где красивое здание канадского парламента и офисы, жизнь, может, немножко и кипит, а чуть в сторону уже людей мало. Иногда это спокойствие даже чрезмерное.

– В Канаде жилье купили или снимаете?

– Снимаем.

Когда рассматривали покупку, был закон, что иностранцам надо платить повышенный налог, чуть ли не двадцать процентов, и тебе его могут вернуть, только когда ты станешь гражданином. Потом его вроде поменяли, но где гарантии, что не вернут?

Плюс при покупке все равно пришлось бы брать ипотеку, а процентная ставка по ней была слишком высокой. Решили не связываться и снимать.

– Канада же вообще известна очень высокими налогами.

– Для иностранцев есть варианты, как можно сохранить часть денег. Нам выгоднее там играть, чем самим канадцам, – сказал защитник «Оттавы» Артем Зуб.

20 комментариев
По дате
Лучшие
Актуальные
Артем Зуб который начал играть в Канаде, если не ошибаюсь, в 2020 году. Так вот, в 2020 году средняя ставка по фиксированной 3-х летней ипотеке была 3.94% в год, в 2021 уже 3.49%, те же 3.49% в 2022-м, ну а дальше пошло вверх до 5.5-6%.
С какой страо он сравнивает? В штатах ещевыше, про РФ я вообще молчу.
Про non-resident налог да, прав, но там есть серьезные исключения из правил которые на атлетов распростряняются насколько я знаю.
Говорю как человек знающий, т.к. сам работаю в этом бизнесе.
Ответ Князефф
Артем Зуб который начал играть в Канаде, если не ошибаюсь, в 2020 году. Так вот, в 2020 году средняя ставка по фиксированной 3-х летней ипотеке была 3.94% в год, в 2021 уже 3.49%, те же 3.49% в 2022-м, ну а дальше пошло вверх до 5.5-6%. С какой страо он сравнивает? В штатах ещевыше, про РФ я вообще молчу. Про non-resident налог да, прав, но там есть серьезные исключения из правил которые на атлетов распростряняются насколько я знаю. Говорю как человек знающий, т.к. сам работаю в этом бизнесе.
Наличие в собственности недвижимости снимет с него non resident status и повысит налоги . Поэтому и не купил имхо
Ответ Князефф
Артем Зуб который начал играть в Канаде, если не ошибаюсь, в 2020 году. Так вот, в 2020 году средняя ставка по фиксированной 3-х летней ипотеке была 3.94% в год, в 2021 уже 3.49%, те же 3.49% в 2022-м, ну а дальше пошло вверх до 5.5-6%. С какой страо он сравнивает? В штатах ещевыше, про РФ я вообще молчу. Про non-resident налог да, прав, но там есть серьезные исключения из правил которые на атлетов распростряняются насколько я знаю. Говорю как человек знающий, т.к. сам работаю в этом бизнесе.
По идее у всех mortgage лендеров отдельные тарифы для т.н. Foreign Nationals и Primary residents. У таких людей обычно отсутствует кредитный скоринг и могут быть сложности со сбором всех неоьходимых документов. Поэтому накидывают дополнительную ставку. 1.5-2% от рынка дополнительно платить тяжело.
Ну с годовой зарплатой в 4,6 млн долларов, конечно, нереально квартиру без ипотеки приобрести
Ответ BVB Ultras
Ну с годовой зарплатой в 4,6 млн долларов, конечно, нереально квартиру без ипотеки приобрести
Подработки курьером после основной работы никто не отменял )))
Ответ BVB Ultras
Ну с годовой зарплатой в 4,6 млн долларов, конечно, нереально квартиру без ипотеки приобрести
По запросам жены - нет ,похоже)
В нынешнее время у человека с российским паспортом на Западе могут возникнуть проблемы со своей собственностью. У меня знакомому в Испании заморозили счета три года назад. Правда не полностью, разрешили брать 2000 евро в месяц. Но половина из этого уходило на коммуналку за его виллу + продукты - кухарку и уборщицу пришлось уволить. А в Финляндии у одного вообще дом отобрали за долги - банк тупо отказался принимать у него платежи за ипотеку и коммуналку, причём и наликом тоже. Так что лучше снимать.
Ответ Pertinax Gandi
В нынешнее время у человека с российским паспортом на Западе могут возникнуть проблемы со своей собственностью. У меня знакомому в Испании заморозили счета три года назад. Правда не полностью, разрешили брать 2000 евро в месяц. Но половина из этого уходило на коммуналку за его виллу + продукты - кухарку и уборщицу пришлось уволить. А в Финляндии у одного вообще дом отобрали за долги - банк тупо отказался принимать у него платежи за ипотеку и коммуналку, причём и наликом тоже. Так что лучше снимать.
Демократично.
Ответ Pertinax Gandi
В нынешнее время у человека с российским паспортом на Западе могут возникнуть проблемы со своей собственностью. У меня знакомому в Испании заморозили счета три года назад. Правда не полностью, разрешили брать 2000 евро в месяц. Но половина из этого уходило на коммуналку за его виллу + продукты - кухарку и уборщицу пришлось уволить. А в Финляндии у одного вообще дом отобрали за долги - банк тупо отказался принимать у него платежи за ипотеку и коммуналку, причём и наликом тоже. Так что лучше снимать.
один в один ситуация у моего знакомого в Швеции - просто отказались принимать платежи и потом просто отжали недвижимость за долги))
Зуб мудрости
Главные новости
Последние новости