В Сочи остановлено строительство горнолыжного курорта

ООО «Роза хутор» остановило строительство одноименного горнолыжного курорта в Сочи. Девятого декабря Арбитражный суд Краснодарского края вынес решение о признании недействительным договора аренды земельного участка между «Розой хутор» и Сочинским национальным парком и истребовал участок «из незаконного владения». Истцом выступило территориальное управление Росимущества по Краснодарскому краю.

Уведомление о приостановке проектных и строительных работ по проекту олимпийского объекта уже направлено в организационный комитет «Сочи-2014» и «Олимпстрой». Сотрудник оргкомитета «Сочи-2014» утверждает, что решение подобных споров не входит в компетенцию организации, а в «Олимпстрой» пока уведомление не поступало.

По словам PR-менеджера «Розы хутор» Натальи Кудрявцевой, компания намерена обжаловать решение в апелляционной инстанции. Управление Росимущества подало иск, так как, по его мнению, Сочинский национальный парк не имел права выделять федеральные земли в аренду. «Роза хутор» выиграла открытый конкурс и заключила в 2004 году первый договор долгосрочной аренды (412 га) на 49 лет, затем, по словам Кудрявцевой, этот участок был расширен до 537 га (тоже по результатам конкурса).

По словам старшего юриста компании Sameta Дениса Шорина, по закону совершение сделок с федеральными землями может происходить только с разрешения уполномоченного госоргана.

«Решение арбитражного суда не дает основания «Розе хутор» приостанавливать строительство олимпийских объектов, поскольку решение еще не вступило в силу. В ближайшее время все спорные моменты с «Розой хутор» будут урегулированы мировым соглашением», – рассказал пресс-секретарь Росимущества Александр Комаров.

Общий объем инвестиций в проект «Роза Хутор» составляет около 300 млн. долларов. Объект подразумевает строительство около 40 трасс с пропускной способностью 9500 человек в день, передают «Ведомости».