Как «Интер» и «Милан» будут платить за проект: только на сам стадион уйдёт 708 млн евро 💶
В общую смету входят снос «Меаццы» и все сопутствующие работы 🏗
📌 Что входит в 2,3 млрд
Новая арена на 71 500 мест, инфраструктура вокруг неё, административные и бюрократические расходы.
Среди расходов: архитекторы Foster + Partners и Manica. 29 октября они покажут первый рендер «Сан-Сиро 2.0» 🎨
💰 Что уже оплачено
В ноябре прошлого года клубы купили нынешний стадион и прилегающие территории за 175 млн евро (с учётом некоторых вычетов).
Часть расходов уже понесена: консультанты, юристы, архитекторы стоят десятки миллионов. Основные траты ещё впереди ⏩
Отказ административного суда (TAR) по жалобам придал планам клубов новый импульс. Времени мало: нужно уложиться в жёсткие сроки УЕФА, чтобы принять Евро-2032 ⏱
В ближайшие месяцы ожидается завершение бюрократических процедур: новый план реализуемости, исполнительный план и одобрение Конференции служб.
Проектирование оценивается в 99 млн евро.
🗓 График работ
Часть работ уже стартовала, например снос южных касс.
Основной этап начнётся летом 2027 года со строительства стадиона (708 млн евро). Открытие планируется летом 2031 года 🎉
Параллельно: снос и перестройка туннеля Патроклo, чуть меньше 60 млн евро.
Ещё 15 млн евро уйдёт на безопасность и управление стройплощадкой, пока рядом стоит старая «Меацца» 🚧
🔨 Судьба старого стадиона
В 2031 году начнётся главный этап по развитию всей территории. Для приёмки и испытаний нового стадиона нужно 6 млн евро.
После открытия придут бульдозеры: снос старой арены обойдётся в 115 млн евро. Экологический вопрос остаётся предметом политических споров: образуется 126 тыс. кубометров обломков и понадобятся тысячи рейсов грузовиков 🚛
Работы займут два года. Останется лишь часть синего и оранжевого секторов.
Затем реконструкция уцелевшего и строительство коммерческой зоны стоимостью 371 млн евро 🛍
Цель клубов: завершить всё к 2036 году, итоговый объём инвестиций составит 2,3 млрд евро 📅
🏦 Кто платит
В документах для муниципалитета Милана (2022) клубы назвали проект крупнейшей инвестицией в своей истории. Финансирование: собственный капитал плюс банковский долг.
Долг планируется привлекать через классические инструменты: банковские кредиты на время стройки и/или долгосрочные облигации. Погашение будет обеспечено доходами стадиона.
Это классическая схема project financing для проектов такого масштаба.
Ранее проявляли интерес гиганты: Goldman Sachs, JPMorgan, Bofa Merrill Lynch, Bank of America 🌍
💳 Уже полученный кредит
Через дочернюю компанию Stadio San Siro Spa клубы пополнили кассу. В ноябре подписан кредит на 354 млн евро с пулом банков: Goldman Sachs, Morgan Stanley, Mufg Bank, JPMorgan, а также Banco BPM (партнёр «Милана») и BPER Banca (тогдашний спонсор «Интера»).
Средства пошли на покупку «Меаццы» с территориями и подготовительные работы.
Структура из трёх частей:
И это далеко не конец: новый стадион обойдётся недёшево 😉
#Интер #Милан #СанСиро #стадион #финансы #СерияА #футбол
https://t.me/gazzettadellosportru
Комментарии