Кан Ригаль наконец-то приносит какие-то деньги.
Кан Ригаль — это участок земли в городке Оспиталет-де-Льобрегат, являющийся частью агломерации Барселоны. Еще в 1997-м президент Хосе Луис Нуньес приобрел его для того, чтобы превратить в новую клубную базу, в том числе построив и новую Ла Масию.
За 64,5 тысячи квадратных метров земли (по другим данным – 50-55 тысяч) заплатили 280 млн песет, включая старинный фермерский дом Микеля Ригаля, который когда-то выращивал здесь виноград и разбивал сады. Сам же проект новой базы оценили в 1 млрд песет.
Но все пошло наперекосяк.
Хотя Нуньес договорился с мэром Барселоны Селестином Корбако, через год, когда начались строительные работы, Женералитат Каталонии заморозил проект. Официальная причина — жалобы местных людей на то, что эта земля должна быть превращена в парковую зону, и строить здесь запрещено.
В «Барселоне» недоумевали, ведь считали, что клубная база поможет коммерческому и спортивному развитию района, и она будет зеленой, насколько это возможно. Это ведь не тоже самое, что построить дом или супермаркет.
Но разморозить проект так и не удалось.
В 2005-м уже новый президент Жоан Лапорта даже смог продать 10 тысяч квадратных метров этой земли фирме La Llave de Oro, добившись ее переквалификации в землю под жилую застройку. Но ряд проблем, в том числе кризис недвижимости, в итоге отменил эту сделку и каталонцы в 2017-м даже вынуждены были вернуть застройщику €34,5 млн плюс неустойка в 11,6 млн за срыв проекта. Еще и цену самой земли девальвировали до 8 млн.
При этом в 2012-м на площади в 1,9 гектара здесь таки сделали парк.
Вернувшись на пост президента Жоан Лапорта снова поднял цену актива до 33 млн в 2022-м. На первый взгляд казалось, что она завышена просто ради сведения бюджета, но спустя почти 30 лет эпопея, кажется, окончена. Кан Ригаль покупает примерно за 30 млн застройщик Metropolitan House. Он уже внес первый платеж в 10 млн.
Будем надеяться, что в этот раз земля действительно продана окончательно, и через годы эта сделка не обернется очередными убытками.
Источник: Mundo Deportivo
Фото: Alejandro García (EFE), Mundo Deportivo
Комментарии