Эксперт по эксплуатации и коммерческому использованию спортивных сооружений Анатолий Волосов рассказал об экономических особенностях постройки и использования стадионов в России.
«По опыту немецких коллег, чтобы экономически целесообразно использовать стадионы после ЧМ, должно быть два базовых арендатора — две футбольные команды. Это трудно реализовать в России.
Стоимость многих стадионов стала увеличиваться с 12 до 15 миллиардов рублей, тогда как новый стадион «Ювентуса» был построен за три года и стоил 130 миллионов долларов, что по нынешнему курсу составляет примерно 4 миллиарда рублей. Стадион «Спартака», который возводится на частные деньги, обойдется в 10 миллиардов рублей. А муниципальные стадионы не могут вписаться в 12 миллиардов рублей.
«Балтика Арена» — единственный стадион, который заказал концепцию последующего использования на предпроектной стадии. На реконструкцию «Лужников» потратят столько же, сколько и на строительство «Эмирейтс» с нуля — 20 миллиардов рублей.
На аренде стадиона в Москве двумя командами, что бывает крайне редко, можно заработать максимум 4 миллиона долларов за год. Минимальная цена годового обслуживания — 5 миллиона долларов.
Если крупный магазин можно окупить за 5 лет, гостиницу за 7–8 лет, то стадион окупается минимум за 13 лет», — сказал Волосов.
Комментарии
Анатолий Волосов: «Стадионы к ЧМ-2018 могут оТКРЫться минимум за 13 лет»